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二次供水水泵出故障 - 长春晚报数字报刊平台|长春晚报电子版 - ...

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  ——物业费收不齐,供水设备修不起,缴全物业费的业主对定时供水不满意

  “我们鑫隆家园小区的物业公司从5日开始每天3个时间段供水,我是经营洗车店的,现在每天根本无法正常营业。”近日,市民王先生打来本报热线电话反映。

  每天定时供水 洗车店无法正常营业

  记者了解到,鑫隆家园小区的物业公司为小区提供二次供水,从5日起,该物业公司每天分早、中、晚三个时间段供水。据王先生介绍,小区内14栋~17栋的一楼所有的门市店从5日开始就被定时供水,这栋楼有7家门市都是经营洗车的,如果每天都是定时供水,根本无法正常营业。8日,他们找过物业公司理论,却被物业公司的负责人告知,“物业公司二次供水的水泵坏了,物业公司没钱维修,需要收取物业费作为维修费用,如果我们不交物业费,就给我们停水停电。”

  王先生对物业公司的做法很不理解,他并不拖欠物业公司的物业费和水费,去年交的物业费到今年8月到期,这个月的水费也是到20多号才到期,物业公司二次供水的水泵出现故障,物业公司不维修好,凭啥要提前收取业主的物业费作为维修费?

  不拖欠物业费业主也被物业“定时供水”

  “我们小区内的入住率不是很高,物业公司每天每个时间段的供水时间都分别为1个小时,有时供水都不到1个小时,每天都得按点接水,才能保证正常用水需求。小区内的确有的业主拖欠物业费,可是我家不拖欠物业费,物业公司采取这样的定时给水措施非常不合理。”同样遭遇“定时供水政策”的业主许先生对记者说。

  水泵出现故障需收取物业费作为维修费

  记者采访了鑫隆家园小区物业公司的经理,该物业公司经理表示,之所以每天定时供水,是由于小区内一共4个水泵,其中有3个水泵已经出现故障,想大量供水供应不上去,如果只有一个水泵来保证正常供水的话,他们担心这个水泵也出现故障,而且现在物业公司也没有费用来维修3个出现故障的水泵,只能让业主交物业费作为维修费用。

  若业主能按时交物业费不会定时供水

  当记者问及有的业主物业费到今年8月才到期,不认可现在交物业费的话怎么办?物业公司经理说:“业主如果只考虑他们自身的利益,那我们的利益谁来考虑?去年我们从4月份就开始收物业费,有的业主一直拖到七八月份才交物业费,所以物业费的有效期也往后延迟了,但是不能每年都按他们交物业费的日期标准来收取。如果业主能按时交物业费,有费用维修水泵的话,现在也不会出现定时供水的状况。我们物业公司二次供水每月的电费就达8000元至10000元,如果门市房的业主不交物业费的话,我们也不排除给住户停电的可能性。”

  洗车店的损失谁来赔偿?

  经营洗车店的王先生听了物业经理的答复后,向记者表示,他不认可提前交物业费,他不拖欠物业费,物业费也没到期,凭啥让他现在交物业费?他的洗车店每天需要大量用水,现在根本无法正常营业,每天损失1000元的费用,而且他私下里从水泵房的师傅那里得知,物业公司的水泵根本没出现故障。如果物业公司继续不给他们正常供水的话,他们门市房的业主就要联合起来起诉物业公司,要求赔偿。

  业主希望物业通过正常渠道收物业费

  业主许先生对物业公司的做法很不理解,许先生认为,虽然他还没接到交物业费的通知,但是物业公司若用每天定时供水的方法来收取门市房业主的物业费,真有点说不过去。如果业主拖欠物业费的话,物业公司可以通过正常渠道来沟通,他作为普通业主,不拖欠物业费,也被实行了“定时供水”,实在不公平。